住宅ローンの返済にお困りの方はこちら

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難な場合に融資を受けている金融機関との合意に基づいて、不動産を売却する手続きです。
　強制執行の競売に比べて自らの意思で進めることでいくつかのメリットがあり、近年は任意売却を選ばれる方が増えています。

通常、住宅を売却して住宅ローンを完済できる価格で売却出来れば金融機関の承諾を得る必要はありませんが、住宅ローンが払えない状況になってしまったとき、または売却したとしても住宅ローンの残債務を下回る価格でしか売却出来ない時、それを理由に債務超過の住宅の売却を金融機関に承諾してもらうよう交渉します。
任意売却後に残った債務についても生活に支障がないような返済金額で、債権者と相談が出来るケースがほとんどです。いずれにしても、住宅ローンで不安要素があるようでしたら、早期の相談をお勧めします。
住宅ローンは、人生において長期にわたり返済していくものなので、事故や病気、失業など思いもよらない出来事で返済計画が狂ってしまうこともあるかもしれません。そのような時に、各金融会社からお金を借りて住宅ローンの返済に充てることは、ついにはその借金まで返済できなくなる可能性も少なくないので、とても危険なことです。借金を増やす前に一度、ご自身の債務状況を見直すことが大切です。希望を持って購入したマイホームですが、手放すことで毎月の返済の負担を軽くし、より良いスタートが出来るかもしれません。
どんな些細なことでもまずは当社にご相談してください。