売地 摂津市 東正雀 (摂津市駅) 住宅用地

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価格 2,070万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 摂津市駅 徒歩9分
所在地 大阪府摂津市東正雀
土地面積 公簿 69.48㎡ 坪数 21.01坪 坪単価 98.49万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆自由設計で建てる家◆閑静な住宅地◆小中学校も徒歩５分以内◆スーパーやコンビニも徒歩１０分圏内◆生活至便な立地条件です◆建築条件無しとしてもご相談ください。
  • 建物プラン図（４ＬＤＫ）
  • コノミヤ摂津市駅前店
  • ローソン摂津南千里丘店
  • スギ薬局東正雀店
  • 摂津市立第一中学校
  • 摂津市立摂津小学校
  • 認定こども園せっつあそびまち遊育園
  • 医療法人医誠会摂津医誠会病院
  • 摂津郵便局

    アピールポイント

    □敷地面積約２１．０１坪　３ＬＤＫ・４ＬＤＫなどプランの建てやすい整形地です。
    ■前面道路は車通りの少ない広々とした６．１ｍの公道。奥様でも安心して駐車ができます♪
    □陽当たり良好な立地＆プライバシーが守れる閑静な住宅地
    ■通学も安心の摂津小・第一中学校も徒歩圏内！
    □阪急線まで徒歩９分、ＪＲ線まで徒歩１９分。お子様が大きくなっても電車でのアクセスが良好です。

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 摂津市駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 岸辺駅 徒歩19分
    阪急京都線 / 正雀駅 徒歩12分
    所在地 大阪府摂津市東正雀
    物件種目 売地
    価格 2,070万円 坪単価 98.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ◆自由設計土地建物セット価格￥４，３８０万円（税込）
    ◆参考の間取プラン図もございます。
    土地面積 公簿 69.48㎡ 坪数 21.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東6.1m 公道 接面5.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982089042 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。