売マンション ルモン中津 5階 3DK

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価格 3,380万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
築年月 1985年2月(築39年11ヶ月) 面積 壁芯 54.00㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＤＫ
  • 商業地域
  • 約７．２帖のダイニングキッチンです
  • リビング・ダイニング
  • 奥の引き戸を開け、ＬＤＫとしてもご利用いただけます
  • エアコン設置済みです
  • 約６帖の洋室は南からの採光が望めます
  • リビングと引き戸で繋がっています
  • 収納スペースの奥行きを是非お確かめください
  • 玄関横約５．２帖の洋室です
  • 独立洗面台、室内洗濯機置き場もございます
  • トイレにはグレーのアクセントクロスを入れ、落ち着いた空間となっております
  • 白を基調とした浴室
  • 廊下
  • シューズクローゼット設置済み
  • 最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
    その他交通 阪急宝塚線 / 中津駅 徒歩7分
    阪急神戸線 / 中津駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 62.60万円/㎡
    管理費 6,020円/月 修繕積立金 8,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 ガス保守費／月額：250円
    建物名・部屋番号 ルモン中津
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 6･6･5.2）
    専有面積 壁芯 54.00㎡ バルコニー 6.99㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年2月(築39年11ヶ月) 総戸数 105戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,250.89㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984281069
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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