売マンション サンメゾン与力 9階 4LDK

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価格 5,180万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目
築年月 1980年7月(築44年4ヶ月) 面積 壁芯 99.90㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積９９．９㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９９．９㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。また奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付で、その上家事がたくさんあるときに大助かりなオートバス仕様なので、適温状態もお風呂がウォッチ。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩10分
    地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,180万円 平米単価 51.86万円/㎡
    管理費 17,980円/月 修繕積立金 18,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンメゾン与力 9階
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･7.5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 99.90㎡ バルコニー 13.08㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年7月(築44年4ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2024年07月　　パントリー造作（可動棚５段）、洗面室収納造作（可動棚５段・６段）、シューズインクロゼット造作（可動棚８段）、ウォークインクローゼット造作、ダウンライト設置、ライティングレール設置、キッチンカップボード設置、スイッチ交換、コンセント交換、姿見設置、窓枠シート施工
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 507.80㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983801081 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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