売マンション 大阪市北区 同心２丁目 (天満駅) 8階 2LDK

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価格 4,698万円 階建/階 地上15階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区同心２丁目
築年月 1999年9月(築25年2ヶ月) 面積 壁芯 67.65㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間換気システム　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室内リフォーム済みで綺麗な水まわりです。２沿線利用可能でアクセス至便！天神橋筋商店街も近く利便性に優れた環境です。
  • リフォーム済みです
  • リフォーム済みです
  • リフォーム済みです
  • 新調済みです
  • 新調済みです
  • 新調済みです
  • 温水洗浄便座付き
  • ウォークインクローゼット

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩7分
    ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区同心２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,698万円 平米単価 69.45万円/㎡
    管理費 7,780円/月 修繕積立金 8,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 67.65㎡ バルコニー 7.47㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年9月(築25年2ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　温水洗浄便座新調
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ケイエスコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983393026 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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