売マンション 今福グランドハイツ 11階 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,000万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市城東区今福東１丁目
築年月 1976年9月(築48年1ヶ月) 面積 壁芯 56.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
アクセスのいい今福鶴見駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • イズミヤ今福ファミリータウン
  • 関西スーパー今福店
  • ファミリーマート城東今福東店
  • ミスタードーナツ今福鶴見ショップ
  • ツルハドラッグ今福鶴見店

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる今福鶴見駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    地下鉄今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市城東区今福東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,000万円 平米単価 35.62万円/㎡
    管理費 5,480円/月 修繕積立金 12,786円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 今福グランドハイツ
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 11）
    専有面積 壁芯 56.16㎡ バルコニー 7.00㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年9月(築48年1ヶ月) 総戸数 174戸
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 空無　1,500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,928.38㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関西共同管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982804448 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。