売戸建住宅 東大阪市 稲葉３丁目 (河内花園駅) 3階建 4LDK

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価格 2,299万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩7分
所在地 大阪府東大阪市稲葉３丁目
築年月 1993年6月(築31年4ヶ月) 建物面積 98.01㎡ 土地面積 公簿 52.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK(1)
  • 現地外観
  • LDK(2)
  • キッチンスペース
  • ユニットバス新品交換済み
  • 1Fトイレ新品交換済み
  • 2Fトイレ新品交換済み
  • 1F6帖洋室
  • 1F洋室からは車庫へも出られます。
  • 3F北側5帖洋室
  • 3F南側5帖洋室
  • 3F南側5帖洋室収納
  • 3F6帖洋室
  • 3F6帖洋室収納
  • 小屋裏収納
  • 玄関～廊下
  • 2Fバルコニー
  • 3Fバルコニー
  • バルコニー水栓
  • LDKクローゼット
  • システムキッチン新品交換済み
  • 脱衣所
  • 1F階段下収納
  • 3Fに小屋裏収納があります。

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市稲葉３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市稲葉３丁目４－１７
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.01㎡
    土地面積 公簿 52.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年6月(築31年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1068193693
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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