貸店舗（一部） ルフ－ジュ西中島 6-1号

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賃料 12.54万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 25.08万円/なし 礼金 25.08万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
築年月 1968年6月(築56年8ヶ月) 使用部分面積 20.79㎡ 坪数
/坪
単価		 6.28坪／1.994万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩2分
      その他交通 阪急京都線 / 南方駅 徒歩1分
      所在地 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 12.54万円 管理費等 22,000円
      敷金/保証金 25.08万円/なし 礼金 25.08万円
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 電力基本料：11,000円/月、　衛生費：3,300円/月 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.994万円
      建物名・部屋番号 ルフ－ジュ西中島 6-1号
      特記事項 最上階
      設備 収納スペース　エレベーター　エアコン　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社
      ※　原状居抜き、条件相談可
      ※　保険会社加入要
      使用部分面積 20.79㎡ 坪数 6.28坪
      土地面積 221.07㎡ 築年月 1968年6月(築56年8ヶ月)
      建階/ 階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 東
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6984994562
      情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)住和リアライズ

      交通：
      大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
      住所：
      大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
      TEL：
      06-6809-1193
      FAX：
      06-6809-1194
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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